Свободно
Дом №6
для двоих
- 2 гостя
- Своя баня-бочка на дровах
- Беседка с мангалом, парковка
База отдыха «Усадьба» под Тюменью
15 минут от Тюмени, и вы уже выдохнули
Свой дом в сосновом бору: своя баня, своя беседка и закрытая территория. Машину ставите у крыльца, ребёнка отпускаете гулять одного.
15 минут от Тюмени
Выехали после работы, ужинаете уже в лесу
Своя баня и беседка
У каждого дома свои, топите когда захотите
10 домов
От двоих до 26 гостей
От 4 000 ₽ за ночь
Цена каждого дома стоит на его карточке
Какой дом вам подойдёт
От тихого вечера вдвоём до праздника на полсотни гостей. Выбирайте по числу гостей, дальше покажем цену на ваши даты.
Показываем все 4 дома из подборки. Цены — будни и выходные, сразу на карточке. Посчитать на свои даты можно под карточками.
Свободно
Дом №6
Свободно
Дом №8
для компании друзей
- 8–10 гостей
- Своя русская баня на дровах
- Беседка с мангалом, парковка
Занято
Дом №7
для большой компании
- До 16 гостей
- Своя русская баня на дровах
- Веранда, беседка с мангалом
Свободно
Дом №4
с банкетным залом
- До 26 гостей
- Банкетный зал, своя баня
- Беседка с мангалом, парковка
На эти даты подходящих домов не нашлось
Это не значит, что вариантов нет: часть домов освобождается за пару дней, и мы часто находим решение по телефону. Покажем все дома. Или сразу оставьте заявку, и мы подберём вместе.
Статусы «свободно / занято» показаны на демонстрационных данных: на настоящем сайте занятость обновляет администратор. Подтверждены владельцем цены будних дней домов №6 и №4. Остальные цифры ориентировочные, их нужно сверить перед запуском.
Посчитать цену на ваши даты
Выберите даты и число гостей — оставим только свободные дома и покажем, сколько будет стоить ночь именно у вас.
Считаем всех: и взрослых, и детей. Выберите даты, чтобы увидеть цену.
Сколько это будет стоить на самом деле
Не «от 4 000 ₽» без объяснений. Показываем на примере дома №6, что уже в цене, а что нет.
Дом №6, 2 гостя, за ночь
Будни, с воскресенья по четверг 4 000 ₽ Пятница и суббота 5 500 ₽Баня уже включена: её не нужно доплачивать и не нужно делить с соседями.
Посчитать на свои датыУже входит
- Дом ваш целиком, вход свой
- Своя баня на дровах, топим к вашему заезду
- Беседка с мангалом закреплена только за вашим домом
- Парковка на территории
- Чистота и порядок к заезду
Оплачивается отдельно
- Дрова для мангала, если будете готовить шашлык
- Активности по прайсу на месте: пейнтбол, квадроциклы, снегоходы, тюбинги
- Гости сверх вместимости дома, по договорённости
Скажем цену на ваши даты за полчаса
Напишите даты и число гостей — ответим, какой дом свободен и во сколько обойдётся ночь именно у вас. До конца страницы листать не обязательно.
Чем заняться прямо сейчас
Мы работаем круглый год, просто летом и зимой это разный отдых.
Лето: вода и воздух
- Утром над озером туман, к обеду тёплый ветер и солнце.
- SUP-борд, катамаран или лодка: озеро прямо у дома.
- Велосипеды по территории и верёвочный парк для тех, кто соскучился по движению.
- Вечером пейнтбол или квадроциклы, если воды и солнца было мало.
А зимой здесь так
Снегоходы, тюбинги и баня на морозе, работаем и в минус тридцать
Зима: снег и жар
- Морозный воздух, скрип снега под ногами, а из бани уже валит пар.
- Тюбинги с горки, снегоходы по лесу, лыжи прямо от крыльца дома.
- Лазертаг и тир, если хочется побегать, а не только погреться.
- Баня натоплена заранее: заходите с мороза сразу в жар.
А летом здесь так
Озеро, SUP-борды и катамараны, верёвочный парк среди сосен
Круглый год, вне сезона: пейнтбол, квадроциклы, лазертаг и тир работают и летом, и зимой.
Услуги и развлечения
Всё на своей территории, не нужно никуда ехать и ничего докупать на стороне. Что не входит в стоимость дома, оплачивается отдельно.
Пейнтбол
Две площадки в сосновом бору, снаряжение и инструктаж на месте, от 6 человек
1 300 ₽ / чел
Подробнее об услуге →
Лазертаг
Стреляют лучи, а не шарики: подходит детям от 7 лет и смешанным компаниям
Цена по запросу
Подробнее об услуге →
Арбалетно-лучный тир
Стрельба из лука и арбалета по мишеням, с инструктором
Цена по запросу
Подробнее об услуге →
Квадроциклы и снегоходы
Маршруты по бору с инструктором: летом квадроциклы, зимой снегоходы
Цена по запросу
Подробнее об услуге →
Верёвочный парк
Трассы на высоте для детей и взрослых, страховка и сопровождение
Цена по запросу
Подробнее об услуге →SUP, лодки и катамараны
Своё озеро рядом с домами: летом гребите куда хотите
Цена по запросу
Подробнее об услуге →
Велосипеды, лыжи, тюбинги
Прокат круглый год: летом велосипеды, зимой лыжи, коньки и тюбинги
Цена по запросу
Подробнее об услуге →
Беседки и мангальные зоны
Открытые и закрытые беседки с мангалом, отдельно от дома, под компанию
от 500 ₽ / час
Подробнее об услуге →Цена пейнтбола и беседок взята с действующего сайта базы. По остальным развлечениям стоимость зависит от числа гостей и сезона: скажем точную сумму по телефону или в переписке.
С кем и по какому поводу к нам приезжают
Компания друзей
Баня, мангал и разговоры за полночь, но после 23:00 просим потише: соседи тоже отдыхают
Подходит: дом на 8–16 гостей
Смотреть подходящие дома →
Семья с детьми
Закрытая территория: ребёнка можно отпустить гулять одного, летом озеро, зимой тюбинги
Подходит: любой дом от 8 гостей
Смотреть подходящие дома →
Вдвоём
Своя баня, тихий вечер, никого вокруг: только вы и лес
Подходит: дом №6
Смотреть подходящие дома →
Корпоратив, тимбилдинг
20–50 человек, баня, мангал и активности на весь день, в своём доме и в своём темпе
Подходит: дом №4 с банкетным залом
Смотреть подходящие дома →
Юбилей, день рождения
Банкетный зал на 26 гостей, можно остаться с ночёвкой и уехать утром
Подходит: дом №4
Смотреть подходящие дома →
Просто уехать из города
Печь, чай, книга и тишина: иногда повод не нужен, нужен только выходной
Подходит: любой свободный дом
Смотреть подходящие дома →Почему нам можно доверять
- 10 домов на своей территорииКаждый дом стоит отдельно, и вход у него свой
- У каждого дома своя баня и своя беседкаБаня и беседка ваши на всё время визита
- 15 минут от городаПриезжайте посмотреть живьём до того, как бронировать
- Работаем круглый годЛетом открываем озеро, зимой топим баню на морозе
- Цена и условия на сайте заранееЦены будней и выходных стоят на карточке каждого дома
Как до нас добраться
- Адрес
- 7-й км Червишевского тракта, Тюмень
- Как доехать
- Выезжайте из города по Червишевскому тракту. Через 7 км, около 15 минут пути, увидите указатель «Усадьба» и поворот к территории.
- Зимой
- Дорогу до базы чистим от снега, обычная легковая машина проезжает без проблем. Если сомневаетесь после сильного снегопада позвоните, и подскажем, как лучше доехать.
- Парковка
- Бесплатная, на закрытой территории, места хватает всем гостям дома.
Информация и статьи
Разбираем то, что чаще всего спрашивают до брони: условия задатка, беседки, сертификаты, прокат.
Задаток и документы для бронирования
Сколько вносить, какие документы нужны и что будет, если планы изменятся
Беседки с мангальной зоной в аренду
Открытые и закрытые беседки: сколько человек помещается и что уже есть на месте
Подарочные сертификаты
Сертификат на баню, квадроциклы, снегоходы или пейнтбол вместо подарка «на всякий случай»
Прокат SUP-досок в Тюмени
Как берут доски, что нужно уметь и почему с озера на территории это проще
Частые вопросы
Свободна ли нужная мне дата?
Отправьте заявку с датами или позвоните, и скажем сразу, есть ли свободный дом.
Что входит в цену дома?
Сам дом, своя баня на дровах (топим к заезду), беседка с мангалом только для вас, парковка. Отдельно оплачиваются активности (пейнтбол, квадроциклы, снегоходы и другие), а также мангальная зона, если бронируете её отдельно от дома.
Сколько это будет стоить в выходные, а не «от»?
На карточке каждого дома сразу две цены: будни и выходные, столько же скажем и по телефону.
Есть доплата, если гостей больше, чем рассчитан дом?
Возможна, обсуждаем индивидуально при заявке. Скажем точную сумму до того, как вы внесёте предоплату.
Можно с детьми и с животными?
С детьми да, территория закрытая, можно отпустить гулять спокойно. С животными уточняйте при бронировании, зависит от конкретного дома.
Баня своя или общая, и кто её топит?
Баня своя у каждого дома, топим её к вашему приезду, вам останется только зайти и попариться. Ни с кем делить не нужно.
Можно со своей едой и алкоголем?
Да, дом полностью в вашем распоряжении: готовьте и привозите, что хотите.
Мангал, дрова, шампуры и посуда: дадите или своё возить?
Беседка с мангалом ваша на всё время визита, дрова для бани даём мы. Шампуры, посуду и дрова для мангала уточните при заявке: обычно можно взять на месте или привезти свои.
Во сколько заезд и выезд?
Ориентируемся на удобное вам время, точные часы согласуем при бронировании.
Какая предоплата и вернут ли её, если планы изменятся?
Для брони нужна предоплата. Точную сумму и условия возврата называем при заявке, до оплаты, а не после.
Как доехать зимой, проедет ли легковая?
Проедет, дорогу чистим от снега. Подробности в разделе «Как доехать» выше.
Слышно ли соседний дом?
Дома стоят каждый на своей территории, не вплотную друг к другу, и после 23:00 мы просим всех соблюдать тишину, шумных соседей за стеной не будет.
Оставить заявку
Ответим быстро, обычно в течение получаса. Можно и без формы, просто напишите или позвоните.
Это макет нового сайта «Усадьбы»
Заявки с этой формы пока никуда не уходят: перед вами демонстрационная версия дизайна. Чтобы узнать о свободных датах и забронировать дом, позвоните или напишите нам напрямую: +7 (904) 491-45-00, WhatsApp или Telegram. Ответим быстро.